Parana Lodge

Introducción

Paraná Lodge es un proyecto de inversión inmobiliaria de triple impacto que busca fortalecer la oferta turística en la provincia de Corrientes. Consta de un alojamiento de 20 habitaciones sobre la costa del río Paraná, dirigido principalmente a los aficionados de la pesca con devolución. Sin embargo, ofrece un potencial que abarca desde actividades deportivas hasta eventos o, incluso, simple hospitality. Todo el proyecto es desarrollado en base a eficientes criterios de sustentabilidad en los ámbitos económicos, sociales y ambientales.

Plano general

¿Por qué invertir en Paraná Lodge?

Inversión

Conocé nuestro modelo de inversión basado en títulos de participación que ofrece rentabilidad trimestral y facilidad de transferencia.

Mercado secundario

Descubrí como vender o transferir fácilmente tus títulos de participación, y su revalorización con el tiempo y los avances de obra.

Ubicación y acceso

Comprendé la relevancia de la ubicación y su contribución al valor y atractivo del proyecto.

Arquitectura

Explora el equilibrio entre el diseño de la típica estancia correntina y la modernidad.

Etapas del desarrollo

Etapa 1

Desarrollo Inmobiliario

Abarca desde la compra del terreno hasta la finalización de la construcción del complejo, es decir, hasta el momento en que sea posible comenzar a desarrollar el negocio y obtener ingresos de este. La idea es que el inversor pueda comparar su inversión con la alternativa de invertir en un fideicomiso de departamentos desde el pozo o en la construcción de un inmueble para alquiler.

Etapa 2

Desarrollo turístico

Etapa de explotación del Lodge. Se prevee que el fidu- ciario contrate a una firma que explotará comercial y turísiticamente el Lodge, por medio de un mecanismo de concesión. La firma a contratar deberá contar con antecedentes en el rubro hotelero, buscando generar confianza en el inversor.

Inversión

El modelo de inversión en Paraná Lodge inicia con la adquisición de Títulos de Participación (TP) nominativos y transferibles. La inversión se realiza en dólares utilizando el tipo de cambio Dólar MEP. Los inversores pueden depositar pesos en la cuenta corriente del Fideicomiso en el BBVA, los cuales se convierten a Dólar MEP. La rentabilidad se determina según el nivel de ocupación de la posada.

La distribución de la renta trimestral se realiza en dólares o en pesos, utilizando el tipo de cambio Dólar MEP. El Administrador Fiduciario liquida las rentas trimestrales y las acredita en la moneda que solicite el inversor.

Paraná Lodge ofrece una alternativa novedosa que combina seguridad con la revalorización del activo a lo largo del tiempo, además de una rentabilidad hotelera trimestral superior a la inmobiliaria tradicional. Comparado con el alquiler tradicional de departamentos, donde la rentabilidad anual suele ser alrededor del 4%, aquí no hay gastos administrativos, de comercialización, comisiones inmobiliarias ni escrituración. Además, las tareas son realizadas por el operador.

El Título de Participación puede ser vendido o transferido total o parcialmente según lo decida el titular, lo que facilita la transferencia en casos de herencia. Además, se destaca que el TP se revaloriza con el tiempo y los avances de obra.

Mercado secundario

El "mercado secundario" es una faceta crucial de la inversión en Paraná Lodge, ya que te brinda la flexibilidad de vender o transferir tus Títulos de Participación (TP) a terceros después de haberlos adquirido inicialmente. Esta transferencia puede llevarse a cabo total o parcialmente con un simple endoso, lo que simplifica enormemente la transmisión de la inversión en situaciones como herencias u otras necesidades del titular.

Además, es importante destacar que los TP tienen una cualidad única: se revalorizan con el tiempo y los avances de obra. Esto significa que su valor tiende a aumentar conforme pasa el tiempo y se desarrollan más proyectos en la posada. Esta característica añade un atractivo adicional a la inversión en Paraná Lodge, ya que no solo estás asegurando un ingreso estable, sino que también estás potencialmente incrementando el valor de tus activos a largo plazo.

En resumen, el mercado secundario de los TP de Paraná Lodge no solo te ofrece la posibilidad de liquidez y transferencia fácil, sino que también te brinda la oportunidad de capitalizar el crecimiento y desarrollo continuo de nuestra posada, maximizando así tu retorno de inversión a lo largo del tiempo.

5. Ubicación y acceso

A 20km. del aeropuerto de Corrientes

A 30km. de la Ciudad de Corrientes

7.5km. de acceso de ripio desde la RN 12